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マンション建て替えるお金

国土交通省は、古く老朽化した分譲マンションに対して、スムーズに建て替えを行えるように、弁護士・建築士などの専門家に相談して立替計画を作る費用などを支援する形の
安心居住推進事業を実施。

全国から80の管理組合をモデルとして公募で選んで、建て替えのノウハウを公開し、他の管理組合にも提供していく方向。

補助金は1組合当たり約500万円を想定して、概算要求に5億円。

分譲マンションでは高齢化や自宅を賃貸するケースが増え、管理組合が建て替えやバリアフリーの改修工事、維持管理や補修の計画作りをするに当たって居住者の合意を得るのが難しい状況になっている。

国土交通省は安心居住推進事業を行うにあたり
建て替えのほか、補助対象が

(1)配管など水周り関連の設備などを調べ建築士らのアドバイスで長期修繕計画を作成

(2)公認会計士の指導のもとで維持・修繕に必要な積立金を算出

マンション管理士会などが、所有者らの相談に応じる態勢づくりも支援。


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